房地产项目操作复杂,产品竞争日趋激烈,因此前期策划工作极为重要,本公司的策划工作将由理论研究、概念采购及市场调查三个组别分主题进行,最终形成整体策划报告;
其中,“理论研究”即使用城市运营的操作观点,对特定地块的房地产开发模式,从理论高度上作好大势把握;
“概念采购”则尽可能在世界范围或全国范围寻找同类型地块开发的成败经验,以资决策,寻找可行的开发模式,尽量避免决策风险;
“市场调查”则从若干假想方案出发,寻找最合适的目标市场、主题定位及概念产品。
工作程序安排:
第一阶段:市场调查与全球化思想采购及理论研究同时进行;
第二阶段:确定初步定位并向发展商作中期汇报(以ppt投影形式);
第三阶段:确定概念产品类型及实操方案,完成策划书