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项目竣工验收工作规程

  工作程序:
  督促施工单位作竣工验检
  审查施工单位提交的验收申请报告
  根据报告作现场预验,提出不完备的地方
  组织相关部门、单位参加正式验收
  确定交接日期
  返工或处理

  存在问题
  竣工验收前,及时督促施工单位整理竣工验收资料,会同监理单位严格审核各项资料是否符合要求。工程竣工资料的内容包括
  a.工程项目开工报告
  b.工程项目竣工报告
  c.设计变更通知单
  d.工程建设记录
  e.工程质量事故发生后调查和处理资料(若有时)
  f.水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录
  g.材料、设备、构件的质量合格证明资料
  h.试验、检验报告
  i.基础工程验收记录(包括验槽记录、各种桩基施工记录及桩基测试报告)
  j.结构工程中间验收记录
  k.隐蔽工程验收记录及施工日记
  l.竣工图
  m.质量检验评定资料
  n.工程竣工验收及资料
  竣工的项目必须符合政府主管部门批准的设计批复、设计文件、施工图纸和说明书、设备技术说明书、招标投标文件和工程合同、图纸会审记录、设计修改签证、技术核定单、现行的施工技术验收标准及规范,以及施工单位提供的有关质量文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、设备,土地使用、建筑结构、建筑面积、质量标准等必须与上述文件合同所规定的内容一致。
  竣工验收的标准
  土建工程验收标准,按照设计施工图纸、技术说明书验收规范进行验收,工程质量必须符合各项要求,在工程内容上按规定全部施工完毕,建筑物、构筑物周围2米以内场地平整,障碍物清除,道路及下水道畅通。
  安装工程验收标准:
  必须按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定,各道工序保质保量,施工完毕,排水道必须做好冲洗、试水、畅通,给水管完成清洗试压等工作,各项设备、电气、空调、消防、通讯、有线电视、监控、可视对讲、电子门控等工程项目应全部安装结束符合安装技术质量要求。
  消防、气象、环保、电梯等专业工程,验收前,需满足有关政府主管部门的验收条件和标准。

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